1.审计部门对建设（shè）资金的审计不影响建设单（dān）位与承（chéng）建单（dān）位的（de）合同效力及履行—呼和浩特绕（rào）城公路建设开发有限责任公司（sī）与河北路桥（qiáo）集团有（yǒu）限（xiàn）公司建设工（gōng）程施工合同纠（jiū）纷案（52辑（jí））

【提示（shì）】审计（jì）部门（mén）对建设资金（jīn）的审计是国（guó）家（jiā）对（duì）建设单位基本建设资金的（de）监督管理活动，不影响建设单（dān）位（wèi）与承建单位的合（hé）同效力和履行。除非当事人在合（hé）同中有约定或者合同约定不明确，审计结论（lùn）不能作为工程（chéng）价款结算的依据。

2.因组织工程竣工验收的主（zhǔ）体不适（shì）格，质监部门出具的（de）竣工（gōng）验收报告不具有证明（míng）力—威海市鲸园（yuán）建（jiàn）筑有限公司与威海市福利企业服务（wù）公（gōng）司、威（wēi）海市盛发（fā）贸易有限公司拖（tuō）欠建筑（zhù）工（gōng）程款纠纷再审（shěn）案（54辑（jí））

【提示】依（yī）照（zhào）《中华人（rén）民共和国合同法》第二百七十九条、《建（jiàn）设工程质量管理条例》第十六条的规定，组织（zhī）竣工验收既是发包人（rén）的义务，也是发包人的权利（lì）。承包人未经发包（bāo）人同意以发包人的名义组（zǔ）织竣工（gōng）验收，因组织竣工主体不适合，验（yàn）收程序违法，不产生工程（chéng）竣（jun4）工（gōng）验收效力。质监管理部门在没有（yǒu）核（hé）实上（shàng）述事实情形下出（chū）具（jù）的（de）竣工验收（shōu）报告，不具有证据的证明力，不应予以采信。

3.建设工程（chéng）施工合同应当认定无效的（de），应参（cān）照合同约（yuē）定确定工（gōng）程价款（kuǎn）—莫志华与东莞市长富广场房地（dì）产开发有（yǒu）限公司、深（shēn）圳市东深工程有限公司建设工程施工合（hé）同纠纷再审（shěn）案（54辑）

【提示】鉴于（yú）建设工程的（de）特殊性，虽然合同无效，但施（shī）工人的劳动和建筑材料已经（jīng）物化在（zài）建筑工程中，依据最高人民法院《关于审理建（jiàn）设工程（chéng）施（shī）工合（hé）同纠（jiū）纷案件适用法（fǎ）律的解释》第二条的规定（dìng），建设（shè）工（gōng）程合同无效参照有效合同处理，应当参照合同（tóng）约定（dìng）来（lái）计算涉案工程款。

4.违反招（zhāo）投标法规定（dìng）签订的建设（shè）工程施工合同应当（dāng）认定无效—江苏南通六建（jiàn）建（jiàn）设集团有限公司与山（shān）西（xī）嘉（jiā）和泰开发有限公司建设工程施工合同纠纷案（àn）（61辑）

【提示】违反招投标法签（qiān）订的建（jiàn）设工程施工合同（tóng）应当认（rèn）定无效。认定（dìng）合（hé）同无效后依据合（hé）同（tóng）法第五（wǔ）十（shí）八条的规定进行处理。合同（tóng）无（wú）效或者被撤销后，因合同（tóng）取（qǔ）得（dé）的财产，应当予以返还；不能（néng）返还或者没有必要返（fǎn）还的，应当折价（jià）补偿。有过（guò）错的乙方应当赔偿对（duì）方因此受到的损（sǔn）失，双方都有（yǒu）过（guò）错的，应当各自承担相应的责任。

5.建设（shè）工程分（fèn）别签订（dìng）的多份施（shī）工合（hé）同均被认（rèn）定无（wú）效（xiào）后，应当参照双方当事人达成（chéng）合意并（bìng）实际履行的合同结算工程价款—汕头市（shì）建安（集团）公司（sī）与北京秦浪屿工（gōng）艺品有限（xiàn）公（gōng）司建设工程施工合同纠纷上（shàng）诉（sù）案（55辑）

【提示】当事人（rén）双方就同一建（jiàn）设（shè）工（gōng）程分别签（qiān）订的（de）多份施工合同均被认定无效后，应综合缔约时建筑市场行（háng）情（qíng）、利（lì）于（yú）当事人接（jiē）受、诉（sù）讼经济等因素，参（cān）照双方当事人达成（chéng）合意并实际履行的合同结算工程价款。发包人就其得（dé）到（dào）的建设工程价值（zhí）向承包人予以折（shé）价补偿，该（gāi）补偿款中包含建筑工人工资。工程价（jià）款优先（xiān）受（shòu）偿（cháng）权的立法目的是为解决发包人（rén）拖欠承包人工人工资问题，处于立法政策（cè）的考虑，在建设工程（chéng）施（shī）工合同无效（xiào）的（de）场合，仍然要保护（hù）承包人（rén）工程价（jià）款优先（xiān）受偿权。

6.建设工程施工（gōng）合同解除后承包人（rén）仍享（xiǎng）有建设（shè）工（gōng）程优先受偿（cháng）权—陕西建工集团（tuán）第五建（jiàn）筑工（gōng）程有限公（gōng）司（sī）与陕西铠达投资（zī）集团有限公司建设工程（chéng）施（shī）工合（hé）同（tóng）纠纷（fēn）上诉案（55辑）

【提示】建设工程施工（gōng）合同具有一定的（de）特殊性，施（shī）工人（rén）的劳动与建筑材料已经（jīng）物化到建筑工程中，从建设工程优先受偿权保护施（shī）工人的（de）立法本（běn）意出发，合（hé）同（tóng）解除后（hòu），承包人对于涉案（àn）工程仍应享有（yǒu）优先受偿（cháng）权（quán）。

7.当事人就（jiù）同一建设工程另行订立的建设工程（chéng）施工合同与经过备案的中标合（hé）同实质（zhì）性内（nèi）容（róng）不一致的，应当（dāng）以备案的中标合同（tóng）作为结算工程价款的（de）根据（jù）—浙江宝业建设（shè）集团有限公（gōng）司与天（tiān）津老板娘水（shuǐ）产食品（pǐn）物流（liú）有限公司、浙江老板娘食（shí）品（pǐn）集团（tuán）有（yǒu）限公司建设工（gōng）程（chéng）施（shī）工（gōng）合同纠纷案（àn）（57辑）

【提（tí）示】正常的合同变更受到法律保护。对于（yú）一（yī）些以变更合同之（zhī）名，行签订“黑白合同”之实的行为，应当认定黑合（hé）同无效。当事人对于工程价款（kuǎn）的重大变更，属（shǔ）于合同的实质性内容。依照《最高人民法院关于审理建（jiàn）设工程施工合同纠（jiū）纷（fēn）案件适用法律问题的解释》第二十一条的规（guī）定，当事（shì）人就同一建设工（gōng）程另行订立的建设工程施工合同（tóng）与经过备案（àn）的中标合同实质性（xìng）内（nèi）容不一致的，应当以备案的中（zhōng）标（biāo）合同作为结算工程（chéng）价款的根据（jù）。

8.合同（tóng）的解释应当结合双方当事人约定的（de）具（jù）体内（nèi）容与案件的实际情况——辽宁（níng）省沈阳溢利房（fáng）地产开发有（yǒu）限公（gōng）司与中国（guó）建筑（zhù） 第六工（gōng）程局有限（xiàn）公司施（shī）工（gōng）合同纠纷（fēn）案（59辑）

【提示（shì）】合（hé）同的解释应当结合双方当事人约定的具（jù）体内容（róng）与案件的实际（jì）情况综合做出认定。法官对于合同（tóng）的理解不能偏（piān）离当事人订立合同时真实的意思表示。当事人对合同的（de）理解有争（zhēng）议（yì）的（de），应（yīng）按合同所使（shǐ）用的词（cí）句（jù）、合同有关（guān）条款、合同目（mù）的（de）、交易习（xí）惯及诚实信用原则（zé），确定该条款的（de）意思表示。

9.实际施工人与承包人约定（dìng）仲裁的情况下不能起诉发包人—甘肃杰出（chū）建筑工程有限公司与中交第二公路工（gōng）程局有限公司（sī）建设工（gōng）程施工合同再审审查案（àn）（60辑）

【提示】实际施（shī）工人与转（zhuǎn）包人或者违法分包（bāo）人之间约定（dìng）了（le）仲（zhòng）裁条款，实际施工人（rén）不得以司法解（jiě）释为依（yī）据起诉发（fā）包人

10.建设工程价款优先受偿权的（de）权利范围不包括因发包人违约导致的损（sǔn）失—中铁二（èr）十二局集团第四工程有（yǒu）限（xiàn）公司（sī）与安（ān）徽瑞（ruì）讯交通开发（fā）有限（xiàn）公司、安徽（huī）省高速公（gōng）路控股集团（tuán）有限公司建设工程施工合同（tóng）纠纷上诉案（62辑）

【提（tí）示】《最（zuì）高人民法院关于建设工程价（jià）款优先受偿权问题的批复》第（dì）三条规（guī）定：“建（jiàn）筑工程价款包（bāo）括承包（bāo）人为建设（shè）工程应当支付（fù）的工作人员报（bào）酬、材料（liào）款（kuǎn）等实际支出的（de）费（fèi）用，不包（bāo）括承包人因发包人违（wéi）约所造成的损失。”承包人诉讼（sòng）请求中所（suǒ）主张的因发包人违约造成的停窝（wō）工损失和材料（liào）差（chà）价损失（shī），不属于建设工（gōng）程施工合同工程（chéng）价款（kuǎn）优先受偿权的权利行（háng）使范围，承包人请求对上述（shù）两部分价款（kuǎn）行使优（yōu）先受偿权（quán）的，人民法院不予（yǔ）支持。

11.双方（fāng）当事人已就工程（chéng）款的结算数额达成协议无需鉴定—薛理杰、陈强与重庆交通建（jiàn）设（集（jí）团）有（yǒu）限责（zé）任（rèn）公司（sī）、绵阳市（shì）交（jiāo）通运（yùn）输（shū）局等建（jiàn）设工程施工合（hé）同纠纷案（62辑）

【提示】双方当事人已经就工程款的结（jié）算达成协议的，应当尊重双（shuāng）方当事人的合（hé）意，一方当事人主张对（duì）于涉案工程款（kuǎn）数额进行鉴定的，人民法院应当不予（yǔ）支持。

12.《最（zuì）高人民法院（yuàn）关于审理（lǐ）建设工程（chéng）施工合（hé）同纠（jiū）纷案件适用法律（lǜ）问题的解释》第二十（shí）六条第二款（kuǎn）的限缩适用问题—大（dà）连恒达（dá）机械厂与普兰店市宏祥房地产开发有限公司、大连成大建筑劳务（wù）有限公司、大连博源建设集团（tuán）有限公（gōng）司、赵学君建设工程施（shī）工合（hé）同纠纷申请再审（shěn）案（62辑）

【提示】恒达（dá）机械厂系（xì）经与成大（dà）公司之间签（qiān）订的钢梁制作（zuò）安装协议书而取得案涉钢梁制作（zuò）安装（zhuāng）工程，并（bìng）按合同（tóng）约（yuē）定需提供钢梁的制作、运输（shū）、安装（zhuāng）等作业（yè），且包工包料，可（kě）见（jiàn）其提供（gòng）的是专业技术安装工程并（bìng）非是普通劳务作业，被拖欠的（de）工程款并（bìng）非劳务分包费（fèi）用（yòng），并不具备《建设（shè）工程司法解释》第二十六条（tiáo）第二款规定（dìng）的适用条件。恒达机械厂已按合同约定完成（chéng）的钢梁工程（chéng）承包（bāo）作业，也仅仅是宏祥（xiáng）公司与博源公司之间建设工程施（shī）工合同内容中（zhōng）的部分施工内容，属（shǔ）违法分包工程，并非（fēi）全面履行（háng）发包人与承包人之间的（de）合同。因此，并不符合（hé）《建设工程（chéng）司法解释》第二十六（liù）条规定（dìng）的情形。

13.双方当事人对于工程没有明确的交接手续，可（kě）以工（gōng）程实际投入使用时间作为计算（suàn）欠付工程款（kuǎn）的起息点—罗杰与五矿二十三冶建设集团有（yǒu）限公司、中（zhōng）铝国际（jì）工程股份有限公（gōng）司建设工程施工合同纠（jiū）纷案（àn）（63辑）

【提示】双方当事人未就工程（chéng）交付达成（chéng）一致意见，亦（yì）未有明确的交接手续，可以以工程实际投入（rù）使用（yòng）时间作为计（jì）算欠（qiàn）款（kuǎn）工程款的起息点。

14.合同（tóng）履（lǚ）行（háng）过（guò）程中的正常变更与黑白合同的认（rèn）定—唐山凤辉房地产开（kāi）发有（yǒu）限公司与赤峰建设建筑（集团）有限责（zé）任公司建设工程施工合（hé）同纠纷（fēn）案（65辑）

【提（tí）示】双方当事人在（zài）中标合同履行过（guò）程中，为了赔偿一方停工损失而对工程（chéng）价款结算方式进行变更约定，其实质为损失赔偿的约定，属于合同履行工（gōng）程中的（de）正常变更（gèng），不（bú）属于（yú）最高人民法院《关于审理建设工程施工（gōng）合同纠纷（fēn）案件适用（yòng）法律问题的（de）解释》第二十一条（tiáo）规（guī）定的（de）“黑（hēi）白合同”，其效力应予以（yǐ）认定，可作为双方结算（suàn）的依据。

15.发包人不得仅以与分包（bāo）人另行（háng）签订分（fèn）包合同并实（shí）际支（zhī）付工（gōng）程款为由，抗辩总（zǒng）承包人（rén）给付分包部分工程（chéng）款的请求（qiú）—陕西省咸（xián）阳市（shì）建筑安装工程总公司与宁（níng）夏银（yín）峰房地（dì）产开（kāi）发有限公司建（jiàn）设工（gōng）程（chéng）施工合（hé）同纠纷上诉（sù）案（àn）（65辑（jí））

 【提示】在分包工（gōng）程承包人同时签订合（hé）法分（fèn）包合同与违法分包合同的情形下，分包人究竟履行哪（nǎ）份合同（tóng）应当依据施工过程（chéng）中形成的（de）《工程质（zhì）量验收记录（lù）》、《工作联系函》等证据材料的（de）记（jì）载内（nèi）容进行综合（hé）判（pàn）断。发包（bāo）人不（bú）得仅以其（qí）与分包工程承包人签订了分包合同并向分（fèn）包（bāo）人实际（jì）给付了工程款来抗（kàng）辩总承包人关（guān）于分包合同工程款的给付请求。

16.发包（bāo）人（rén）与实际施工人直接签订合同的，实际施（shī）工人可以直（zhí）接向发包人（rén）主张权利—中铁（tiě）二局股份有限公司与李（lǐ）春久建设工（gōng）程施工合同纠纷上诉案（àn）（65辑）

【提示】发（fā）包人与实际（jì）施（shī）工人直接（jiē）签订的合同对于合同双方均有约束力，实际施工人可以直（zhí）接向发包人主张权利，不受《关于审理建设工程（chéng）适用（yòng）法律问题的（de）解释》第二十六条（tiáo）规定（dìng）的限制。

17.约定了平方米（mǐ）均价（jià）的未完工工程如何进行结（jié）算—唐山凤辉（huī）房（fáng）地（dì）产开发有（yǒu）限（xiàn）公司（sī）与赤峰建设建（jiàn）筑（集团）有限责任（rèn）公司建（jiàn）设工程施工（gōng）合（hé）同纠纷案（67辑）

【提示】对于（yú）在施工合同中约（yuē）定按照平方米均价进（jìn）行结算的未（wèi）完工（gōng）程，对已经完工工程部分（fèn）进行结算时（shí），应当（dāng）尊（zūn）重当事人的约定。可先以（yǐ）合同约（yuē）定的（de）平方米乘以均价乘（chéng）以面（miàn）积计（jì）算得出的约定（dìng）的总（zǒng）价（jià）款，在通过鉴定确定已完工程道德工（gōng）程量占全部工程量的比例，最后以（yǐ）总（zǒng）价款乘以比例得出已完工（gōng）程的工程价（jià）款。

18.债务清偿期限届满后的（de）以物抵债协议（yì）的性（xìng）质与履行—通（tōng）州建总（zǒng）集团有限公司与内蒙古兴华房（fáng）地产有限责任公司建（jiàn）设工程施工合（hé）同纠纷案（70辑）

【提示】认定债务清偿（cháng）期（qī）限（xiàn）届满后的以物抵债协议的性质时，应以尊重（chóng）当事（shì）人的意思自（zì）治为基本原则，约定不明的（de），应认定以物（wù）抵债协议为诺成性的新债清偿（cháng）协议。在协（xié）议的（de）履行（háng）问题上，债权人的选（xuǎn）择（zé）应受到必要限制，一般应先行使（shǐ）新债务履行请求权（quán），但（dàn）在新债务期限届满不履行，致（zhì）使以物抵债协（xié）议目的不能（néng）实现（xiàn）时，债权（quán）人有权请求债（zhài）务人履（lǚ）行（háng）旧债务（wù）。

19.建设工程施工中多份无效合同（tóng）工程价款的结算-江苏省第一建筑（zhù）安装集团股份有限公司与唐山（shān）市昌（chāng）隆房（fáng）地产（chǎn）开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审案（àn）（72辑）

【提示】《最（zuì）高人民法（fǎ）院关于审（shěn）理建设工程施工合同纠（jiū）纷案（àn）件适用法律若干问题的解释》第二十一规（guī）定，当（dāng）事人就（jiù）同一（yī）建设工程另行订立的（de）建设工程施工合同与经过备案的中标合同实（shí）质（zhì）性内容不一致的，应当以备（bèi）案的（de）中标（biāo）合同作为结算工程价款的（de）依据，其适用前提（tí）应（yīng）为（wéi）备案的中标合同（tóng）合法有效（xiào），无（wú）效的备案合（hé）同并非当然（rán）具有（yǒu）比（bǐ）其他（tā）无效合同更优先参照（zhào）适用效力。在当事人存在多（duō）份施工合同且均无（wú）效情况下（xià），一般应参照符（fú）合当事人真实意思表（biǎo）示并实际履行的合同作为工程价款结算依据；在无法（fǎ）确定（dìng）实际履行合（hé）同时，可以对于两份争议合同之间差价（jià），结合工程（chéng）质量、当事人过（guò）错、诚实信用原则等予以（yǐ）合理分（fèn）配。


20.建设工（gōng）程（chéng）价款优先（xiān）受偿（cháng）权行使期间的起算点为应当（dāng）支付工程款时—湖南协和建设有限公司与株洲市汉华房地产（chǎn）开发有限公司建设工程（chéng）施工合（hé）同纠纷（fēn）申（shēn）请再审案（73辑）

【提示】建（jiàn）设（shè）工程优先受偿的对象是工程折价或者（zhě）拍卖价款，而（ér）工（gōng）程需折价（jià）或者拍卖（mài）的前提是分包人逾（yú）期不支付（fù）工（gōng）程（chéng）价款（kuǎn）。当发包人支（zhī）付（fù）工程价款已（yǐ）届（jiè）履行（háng）期时，承包人要求支付工程（chéng）款才可能得到支持，并相应主张优先（xiān）受偿权才有意（yì）义，故建设工程优先受偿权（quán）宜从发包人应付工程款（kuǎn）期间届满之日起算。

21.建（jiàn）设工程施工合同解除后，质量保证（zhèng）金条款能否适用一（yī）中国新兴建设开（kāi）发总公司与国泰纸业(唐山（shān）曹妃甸（diàn）)有限公司建设工程施工合同纠纷案（74辑）

【提示（shì）】质量保证金是指发包人与（yǔ）承（chéng）包（bāo）人在建设工程（chéng）承包合同中约定，从（cóng）应付的（de）工程款中预留，用以保证承（chéng）包（bāo）人在缺（quē）陷（xiàn）責任（rèn）期（qī）内对建设工（gōng）程（chéng）出现现（xiàn）的缺（quē）陷进（jìn）行维修的资金。与承包人的法定质量保修义务不同，质量保证金条款（kuǎn）依赖于双方当事人的约定。建设工（gōng）程（chéng）施（shī）工合同（tóng）解（jiě）除后，如果双方（fāng）当事人对（duì）合同解除后是否预（yù）留质量保证金没有特别约定，则在认定发（fā）色人付工程款时，不可（kě）直接适用原合同中有（yǒu）关质量（liàng）保证（zhèng）金的条款，仅在特定情（qíng）形下有（yǒu）适用（yòng）余地，人（rén）民法院（yuàn）在认定时应持谨慎（shèn）态度。

22.施工合同无效，能（néng）否直接（jiē）参照合同约定工期计算相关损失—河北工程建（jiàn）设有限责（zé）任公司与（yǔ）河（hé）北盈驰房地产开发有限公司、石家庄柏林集团有限（xiàn）公司建设工（gōng）程施工（gōng）合同（tóng）纠纷案（76辑）

【提示】《中华人民共和国民法总则》(以下简（jiǎn）称（chēng）民（mín）法总则)第一（yī）百五十（shí）七条规定，合同无效的法律后果有四：一是返（fǎn）还财（cái）产（chǎn）。合同一方因签订合同所取得（dé）的财产，应当予以返还。二是（shì）折价补偿（cháng），不能返（fǎn）还或者没有必要（yào）返还的，应当（dāng）折价补偿。三是损失赔（péi）偿。有过错（cuò）的一（yī）方应当赔偿对方（fāng）由（yóu）此所受到的损失（shī）；各方都有过错的，应当（dāng）各自承担相应的责任。四是（shì）法律特别规定（dìng）。法（fǎ）律另有（yǒu）规定的，依照其规定。可（kě）见，合同无效的（de）后果（guǒ）更多是不当得（dé）利返（fǎn）还的问（wèn）题，而非合（hé）同约定权利义务的履行。反对观（guān）点则认为，2005年（nián）1月1日施行的（de）《最高（gāo）人民（mín）法院关于审理建设工程施工合（hé）同纠（jiū）纷件适用法律问題的（de）解释》(以下（xià）简称（chēng）《建设工程司法（fǎ）解释一》)第二（èr）条已规定，建设工程施工（gōng）合（hé）同（tóng）无效，承包人可以请（qǐng）求参照合同（tóng）约定支付工（gōng）程价款。但究（jiū）其起草背景，主要是为探（tàn）求当事（shì）人真意，解（jiě）决工程价（jià）款（kuǎn）合（hé）理计（jì）算的（de）问题，只不（bú）过在折价补偿标准上参（cān）考合同约定而已。并无将整个合同都（dōu）有效对待的意思。故不（bú）能狭（xiá）隘将其理解为这是（shì）合（hé）同无效被有效（xiào）化（huà）对待的（de）例证（zhèng）。更不能由（yóu）此推出施工合同无效，当事人也可直接（jiē）参照合（hé）同约（yuē）定工期、工程质量等（děng）条款提出主张（zhāng）。事实（shí）上，合（hé）同（tóng）无效不能有效对待（dài）的（de）基本原则必须得到（dào）坚守。在合同无效且不能返还原物的情形下（xià），仍应坚（jiān）持民法总则第一百五十（shí）七（qī）条（tiáo）規定，根据谁主张谁（shuí）举证原则，当事人（rén）在主张折价补偿、损失赔（péi）偿等时必（bì）须提（tí）供证据证明，只有在当事人（rén）举证不（bú）能时，才可（kě）参考合（hé）同约定（dìng）提（tí）出主张，由人民法（fǎ）院综合过错、损失大小、损（sǔn）失与过（guò）错因果（guǒ）关（guān）系等因素酌情处理。

23.挂（guà）靠施工（gōng）情（qíng）况下应区分发（fā）包人是否善意（yì）来认（rèn）定建设工（gōng）程施工合（hé）同的效力—再审申请人许昌信诺置业有限公司与被申（shēn）请人牛（niú）长费、河南林（lín）九建设工程有（yǒu）限公司（sī）建设工程施工合同纠纷一案（80辑）

【提示】挂靠人以被挂靠人名义对外签订建设工程（chéng）施工合同的（de）效（xiào）力，应根（gēn）据发（fā）包人（rén）是否善意、在签订建设工（gōng）程施（shī）工合同时（shí）是（shì）否知道挂靠事实来作出认定。如（rú）果发包人不知道挂靠事实，有理由相信真实（shí）承包（bāo）人就是被挂靠人，则应优（yōu）先保（bǎo）护善意相对人的利益，双方（fāng）所签订（dìng）的建设工程施工合同直接约（yuē）束发（fā）包人和被挂靠人，该合同并（bìng）不仅因存在挂靠关系而无效。被挂靠人将所承包工（gōng）程（chéng）交由挂靠人施（shī）工的行为系转包行为，转包行为违反法律强制（zhì）性规定，属无效合同。如果发包人在签订合同时知道挂（guà）靠事实发包（bāo）人与挂靠人、被挂靠人在（zài）签订建（jiàn）设工程（chéng）施（shī）工（gōng）合同时（shí）均知道系挂（guà）靠（kào）人以（yǐ）被挂靠人的名义与发包人签订合（hé）同，则该行为属于隐（yǐn）藏行为。即三方当事人（rén）以（yǐ）发包人与被（bèi）挂靠人之间的合同隐藏了发包人与（yǔ）挂靠人（rén）之间的合同。其中，发包人与被（bèi）挂（guà）靠人（rén）之间的合同欠缺效果意思，属于通谋虚伪行为，依照民（mín）法（fǎ）总（zǒng）则第一百四十六（liù）条第一款规定，该合（hé）同无效。发包（bāo）人与挂靠人之间的（de）合同（tóng）属（shǔ）于挂靠人借（jiè）用有资质的建筑（zhù）施工企（qǐ）业名义（yì）与发包人签订的合同（tóng），依照《最高人民法院关于审理建设工（gōng）程（chéng）施工合同纠纷案件适（shì）用法（fǎ）律问（wèn）题的解释》第一条第（dì）二项规（guī）定，该合同亦无效。

24.一人有（yǒu）限（xiàn）责任公司股东未举证证明公司（sī）财产独立于股东自己财产，应当对公司债务承担连带责任—上诉人江苏南通（tōng）二（èr）建集团有限公司、上诉人天津国储（chǔ）置业有（yǒu）限公司与（yǔ）被上（shàng）诉人国储能源化工(天津)有限公（gōng）司、天津睿拓投资有限（xiàn）公（gōng）司建设工程施工合同纠（jiū）纷二审（shěn）案（82辑）

【提示】1.《中华人民共和国公（gōng）司法》第（dì）二十条系否认（rèn）公司法（fǎ）人人格的（de）原则性规（guī）定，适用（yòng）于所有的公司形式。一人有限责任公司为有限责任公司中的（de）特殊形式，股东与（yǔ）公司（sī）联系（xì）更为紧密，股东对公司的控制力更强，股（gǔ）东与公（gōng）司存在人格混同的可能性也更大。为平衡（héng）债权人与股东（dōng）的利（lì）益（yì），法律对一人有限责任公司的股东（dōng）课以（yǐ）更（gèng）重的注意义务。为此（cǐ），《中华人民共和国公司（sī）法》第六十三条规（guī）定，一人有限责任公司的股东应（yīng）当举证证明（míng）公司财产（chǎn）独（dú）立于股东自己的财产。此为法律对一（yī）人有限（xiàn）责任公司的特别（bié）规定，应当优先（xiān）适用。股东（dōng）所提供（gòng）的审计报告仅能（néng）证明该一（yī）人（rén）公司（sī）财务报（bào）表制作（zuò）符合规范（fàn），反映了公司的真（zhēn）实财务状况，无法证明两者财产相（xiàng）互独（dú）立。在其（qí）未（wèi）完（wán）成举证证（zhèng）明责任的情况下，应当对公司债务承担连带（dài）责任。2.合同同时约定了免息的债务履行期限和应（yīng）付利（lì）息（xī）的最迟履行（háng）期（qī）限。虽然当事人提起（qǐ）诉讼时，免息的债务履行（háng）期限尚未届（jiè）至，但一审（shěn）庭审辩论（lùn）终结（jié）前（qián），该期限已（yǐ）经（jīng）届至（zhì）。债务人既（jì）未（wèi）按约（yuē）定履行（háng）付款义务（wù），亦未向法院申请提存（cún）款项（xiàng），应当认定债务人未在免息的债务履（lǚ）行期限届满前履（lǚ）行债务，债务人应按照合同约定支付利（lì）息。